英国有房族比例达29年最低水平 年轻人主要靠租房freeto(2015/3/4 10:51:19) 点击:
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180.* * * 英国的低息环境有助减轻房贷一族的负担,但银行同时收紧向首次置业人士按揭审批,这变相导致英国陷入“供房贷容易上房难”的局面。英国政府数据显示,去年英国已完成供房贷的业主占整体比例30年来首次超越仍在供房贷的业主,全英“有壳蜗牛”比例也跌至29年来最低。
数据显示,英国2260万户家庭中,有1430万户拥有自己的物业,其中740万户已完成供房贷,多于仍在供房贷的690万户。完成供房贷的家庭之中,有450万户至少有1名成员是65岁或以上。分析指,随着婴儿潮世代临近退休年龄,越来越多人接近或已完成供房贷,低息环境只是助推了一下。
另一方面,首次置业买家进入楼市者也越来越少,去年25至34岁业主比例仅36%,远低于10年前的59%。年轻一代无力买房沦为“无壳蜗牛”,只好选择租房,这带动英国租盘需求上升。数据显示,在25至34岁年龄层,有接近一半成为私房租户。首都伦敦情况更夸张,不仅租户人数多于业主人数,每星期平均租金更高达281英镑(约合人民币2710元),几乎是当地打工一族实际收入平均数的一半。